2010年7月アーカイブ

不動産投資を行っていく前に自分がどのような物件を購入するのかを先ずは考 えていく必要があるでしょう。

不動産投資の物件としての代表と言われているのが、1棟マンションになります。その名前の通り、マンションを丸ごと購入する 方法です。1棟マンションを購入することによって、自分の思うようにマンション経営を行っていくことが出来るのです。区分 マンションとの大きな違いであるとも言えます。空室のリスクを分散できるのも、1棟マンションの魅力の1つであると言えるでしょう。

1棟マンションは王道と言えますが、災害などが起こってしまった時には大きなダメージを食らうことになります。他 に分散することが出来ないのはマイナス要因だと言えるでしょう。それ以外にも、購入費用が高い！という点もあげることが出来ます。

一般的に多くの人が購入する物件が、区分マンションになります。区分マンションでは、小額から不動産投資を行うことが出来ます。資 金に余裕がない！という人の場合には、区分マンションが最も向いている物件だと言えます。区分マンションの場合には、自分 の思うようにマンション経営を行っていくことは出来ません。